立法目的
　　我國(guó)制定土地管理法的目的是：為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。
其他問(wèn)題
　　2.我國(guó)土地分為哪幾類(lèi)？
　　分為：（1）直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；（2）用于建造建筑物、構(gòu)筑物的土地；（3）農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。
　　3.屬于國(guó)家所有和農(nóng)民集體所有的土地有哪些？
　　城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
　　4、《土地管理法》對(duì)于土地所有權(quán)的確權(quán)是如何規(guī)定的？
　　農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。
　　5、《土地管理法》對(duì)于土地使用權(quán)的確權(quán)是如何規(guī)定的？
　　農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
　　單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。
　　中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國(guó)務(wù)院確定。
　　6、哪些情況，需要辦理土地變更登記手續(xù)？
　　依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。
　　7、我國(guó)土地權(quán)屬變更一般有幾種情況？
　　一般有四種情況：（1）依法征用和劃撥土地；（2）依法出讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；（3）依法買(mǎi)賣(mài)、繼承、交換、分割土地使用權(quán)；（4）土地使用權(quán)機(jī)關(guān)權(quán)利的變更。
　　8、土地權(quán)屬變更登記的程序應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？
　�。�1）由用地單位和個(gè)人向市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出變更登記申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，交驗(yàn)有關(guān)變更土地證件；（2）土地行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)文件進(jìn)行審核和實(shí)地驗(yàn)證。（3）經(jīng)審查批準(zhǔn)變更，更換或更改有關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)。
　　9、什么叫土地承包經(jīng)營(yíng)？
　　土地承包經(jīng)營(yíng)是指本集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員，為發(fā)包、承包農(nóng)民集體所有的土地，通過(guò)簽訂承包合同，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，使承包者在該土地上從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的行為。
　　10、土地承包經(jīng)營(yíng)的期限是多少年？
　　土地承包經(jīng)營(yíng)的期限是30年，農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。
　　11、土地承包經(jīng)營(yíng)中,發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)是什么？
　　發(fā)包方的權(quán)利有：（1）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）監(jiān)督權(quán)；（3）收取承包金或提留。
　　義務(wù)：為承包方提供相應(yīng)服務(wù)。

回復(fù)1：土地管理法的內(nèi)容　　12、土地承包經(jīng)營(yíng)中，承包方的權(quán)利和義務(wù)是什么？

　　權(quán)利：享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

　　義務(wù)：（1）不得破壞土地生產(chǎn)條件；（2）不得荒蕪承包的土地；（3）按合同完成生產(chǎn)任務(wù)；（4）按合同交承包金或提留。

　　13、在土地承包經(jīng)營(yíng)期間，如何調(diào)整承包的土地？

　　在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間的承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。

　　14、土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議如何解決？

　�。�1）土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

　�。�2）單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

　�。�3）當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

　�。�4）在爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

　　15、我國(guó)實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度，它是如何規(guī)定的？

　　我國(guó)實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度，它是指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母�地；沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，專(zhuān)款用于開(kāi)墾新的耕地。

　　16、國(guó)家規(guī)定列入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地有哪些？

　�。�1）經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主和部門(mén)或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（2）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田；（3）蔬菜生產(chǎn)基地；（4）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；（5）國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)列入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其它耕地。

　　17、什么是基本農(nóng)田？

　　基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時(shí)期人口和國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需要以及對(duì)建設(shè)用地的預(yù)測(cè)，而確定的長(zhǎng)期不得占用和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地。

　　18、征用哪些土地需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)？

　　（1）基本農(nóng)田；（2）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的；（3）其它土地超過(guò)70公頃的。

　　19、征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算？

　　征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍；（3）被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定；（4）征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

　　20、臨時(shí)用地有哪些特點(diǎn)？

　�。�1）是一種特殊建設(shè)用地；（2）只能用于建設(shè)項(xiàng)目施工或地質(zhì)勘查；（3）使用期限一般不得超過(guò)兩年；（4）不得修建永久性建筑物。

　　21、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地的原則是什么？

　　按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開(kāi)發(fā)，配套建設(shè)。

　　22、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地如何審批？

　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)。

　　23、農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地如何審批？

　　（1）農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。（3）農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》有關(guān)“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用”的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（4）農(nóng)村村民出賣(mài)、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

　　24、在哪些情況下，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)？

　�。�1）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（2）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（3）因撤銷(xiāo)、遷移等原因停止使用土地的。

　　25、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地的如何處理？

　　農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。此外，超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

　　26、非法批準(zhǔn)占用土地如何處理？

　　無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征用土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征用、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

　　27、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，如何處理？

　�。�1）買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；（2）對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；（3）可以并處罰款；（4）對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；（5）構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　28、土地管理部門(mén)履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取哪幾種措施？

　�。�1）要求被檢查的單位或者個(gè)人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料，進(jìn)行查閱或者予以復(fù)制；（2）要求被檢查的單位或者個(gè)人就有關(guān)土地權(quán)利的問(wèn)題作出說(shuō)明；（3）進(jìn)入被檢查的單位或者個(gè)人非法占用的土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；（4）責(zé)令非法占用土地的單位或者個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。

　　29、對(duì)土地管理部門(mén)作出拆除的處罰決定不服的，該怎么辦？

　　建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴，期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。