（一）出租房源的種類。
　　1、花園房：主要是高檔的小區(qū)房，通常都是裝修豪華，家具家電一應(yīng)俱全，環(huán)境極好，生活配套設(shè)施齊全，多數(shù)都帶有會(huì)所、游泳池等設(shè)施，租金極高，管理費(fèi)比較高，通常都是高級(jí)白領(lǐng)以上職務(wù)的人選擇租用這類的出租房。
　　2、普通小區(qū)房：有很多小區(qū)可供出租，有專門的物業(yè)管理，進(jìn)出都有門衛(wèi)查詢，保安日夜巡邏，這樣的小區(qū)一般有良的環(huán)境幽雅，治安也讓人放心，但出租房的價(jià)格不菲�，F(xiàn)在這種房子很多地方都提供寬帶上網(wǎng)，比較方便。
　　3、老居民房：這類房因?yàn)樾藿ㄝ^早，房子往往較老，管理不如小區(qū)房，但是一般位置與光線條件都還可以，比如一些政府統(tǒng)建房，這一類房子的房東通常都搬到新的小區(qū)房居住，轉(zhuǎn)而將騰出來的房子租出去賺錢，價(jià)格比較適中，環(huán)境和其他條件也都居中。
（二）租房的渠道。
　　1、朋友介紹：
　　比較保險(xiǎn)的一種方式，但是信息有限。
　　2、通過中介：
　　比較知名的中介還是比較正規(guī)的，一些是要一個(gè)月或半個(gè)月房租，對(duì)于沒時(shí)間找房的人來說不失為一種好方式。但一定要選比較知名的中介。因?yàn)槲覀儐挝徽业膸状畏孔佣际峭ㄟ^中介找的。
　　最可惡的是一些中介打著出租/代理/中介的旗號(hào)，卻行騙人之事。剛來北京的人一定發(fā)注意。他們一般騙的都是這種人。
　　方法比較多：有先交看房費(fèi)，然后不讓你與房東見或者假房東見，故意拖時(shí)間。交錢前后二個(gè)樣，你也和他們耗不起時(shí)間，只得不了了之。（方法：先在網(wǎng)上查一下這個(gè)中介的公司名、電話等，看有沒有相關(guān)的信息，如是騙子，在網(wǎng)上肯定披露的）
　　3、自己直接上門尋找。
　　到小區(qū)親自去找（看廣告）：目前這種方式已經(jīng)不好使了，現(xiàn)在的清潔工對(duì)小廣告清理得非�？�，而且許多還是黑中介的。不象廣州深圳有城中村，直接在門口寫有出租的廣告。
　　4、網(wǎng)上租房。這個(gè)方式是一個(gè)比較好的方式，我也在google和百度里查到了許多網(wǎng)站，如“嫩竹”、“趕集”、“58同城”等等，太多了，不過在“嫩竹”中有一個(gè)租房導(dǎo)航比較方便，已經(jīng)把上海的租房網(wǎng)站都已列出，各家網(wǎng)站的發(fā)布信息入口也有。
　　不過網(wǎng)上的信息雖然多，但中間大多數(shù)個(gè)人信息打過去，卻說是房屋代理公司，實(shí)際就是中介，現(xiàn)在都換了個(gè)名字。不然有個(gè)方法可以解決此問題，將出租者電話輸入百度、嫩竹中一查，一個(gè)電話有許多房源的肯定就是中介了，就不需要浪費(fèi)時(shí)間去打電話了。故意將電話寫的怪怪的如寫成全角、大寫數(shù)字的一般都是中介。