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短租房要看清楚協(xié)議
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因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)不穩(wěn)定,多數(shù)畢業(yè)生或求職者租房后一般在半年之內(nèi)就會(huì)產(chǎn)生想搬家的想法,因此尋找短租房是一個(gè)非常直接的辦法。
第一、 短租除了要檢查房屋質(zhì)量、配套設(shè)施外,還要仔細(xì)研究租賃協(xié)議條款,如租約期滿押金是否需要扣除以及扣除多少等,不要輕易相信口頭承諾。
第二、 已簽訂長(zhǎng)期租約但又堅(jiān)持不到租約期滿的租客,可以主動(dòng)提出幫房東找續(xù)租客,以此來(lái)化解違約的尷尬。為節(jié)省中介費(fèi),不少畢業(yè)生選擇在網(wǎng)上發(fā)轉(zhuǎn)租帖來(lái)吸引續(xù)租客。不過(guò)需要注意的是,一旦續(xù)租客毀壞了房子,或與房東產(chǎn)生糾紛,身為“二房東”的畢業(yè)生可能也將被牽連其中。
第三、 至于租房的地點(diǎn),業(yè)內(nèi)人士建議,在價(jià)格承受范圍之內(nèi),應(yīng)該選擇交通方便的板塊。同時(shí)考慮到公交車(chē)高峰時(shí)段比較容易發(fā)生堵車(chē),因此建議最好選擇在軌交附近的板塊
第一、 短租除了要檢查房屋質(zhì)量、配套設(shè)施外,還要仔細(xì)研究租賃協(xié)議條款,如租約期滿押金是否需要扣除以及扣除多少等,不要輕易相信口頭承諾。
第二、 已簽訂長(zhǎng)期租約但又堅(jiān)持不到租約期滿的租客,可以主動(dòng)提出幫房東找續(xù)租客,以此來(lái)化解違約的尷尬。為節(jié)省中介費(fèi),不少畢業(yè)生選擇在網(wǎng)上發(fā)轉(zhuǎn)租帖來(lái)吸引續(xù)租客。不過(guò)需要注意的是,一旦續(xù)租客毀壞了房子,或與房東產(chǎn)生糾紛,身為“二房東”的畢業(yè)生可能也將被牽連其中。
第三、 至于租房的地點(diǎn),業(yè)內(nèi)人士建議,在價(jià)格承受范圍之內(nèi),應(yīng)該選擇交通方便的板塊。同時(shí)考慮到公交車(chē)高峰時(shí)段比較容易發(fā)生堵車(chē),因此建議最好選擇在軌交附近的板塊
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