“出租房屋花很多錢裝修不合算；不裝修又怕租不出好價錢”。那么出租房到底該如何裝修才能租個好價錢呢？

裝修規(guī)格可按“地點(diǎn)”出牌

據(jù)房產(chǎn)中介人士介紹，一套房子要想租一個好價錢，正確的裝修方案是相當(dāng)重要的。同樣一個小區(qū)、一種戶型，不同的裝修，租金的區(qū)別很大。并不是裝修越好，投入越多，租金就越高，而是要根據(jù)小區(qū)的地理位置來劃分。如果您的房子在高檔小區(qū)內(nèi)，您用簡單的裝修應(yīng)付了事，那您將浪費(fèi)客源，不能賺足租金；如果您的房子在普通小區(qū)內(nèi)，花再多的錢裝修成精裝房，也租不出高價錢。出租房裝修到什么程度，才是最佳的投入產(chǎn)出，這要視小區(qū)本身的檔次及周邊的環(huán)境來定位。

門窗、水電氣系統(tǒng)安全第一

據(jù)房產(chǎn)中介人士介紹，一個房客來一個陌生的地方租房，對房屋的安全性很看重，特別是女士。

 
窗戶最好換成鋁合金或塑鋼的雙層玻璃門窗；樓層較低的房子最好在窗戶外面安上防盜的鐵柵欄；戶門一定要裝上防盜門，如果小區(qū)的物業(yè)管理不是很完善，給人的安全系數(shù)較低的話，這樣一些措施應(yīng)該是補(bǔ)救的好辦法。此外，作為租戶，還會要求房間的自來水、供電、燃?xì)庀到y(tǒng)一定要安全、穩(wěn)定。因此，在選用配件的時候，千萬不可貪便宜，否則在出現(xiàn)問題的時候，無論房東還是房客，都會很麻煩。

選擇大眾化建材實(shí)用為宜

據(jù)一家裝飾公司設(shè)計(jì)師介紹，在出租房設(shè)計(jì)方面，他們提倡大眾化。

首先，水電等基礎(chǔ)工程一定做好，以后不管是出租還是自己重新回來住，都不會有砸墻、砸地的麻煩。另外，房間的墻壁最好能用室內(nèi)乳膠漆粉刷一下。地面最好選擇瓷磚。

如果資金充裕，最好將暖氣包上或更換為時下流行的新型暖氣片，看起來使空間更加干凈利落。門可以選擇普通的免漆門。而一些電器設(shè)施方面，可以不用品牌，但一定要適用、耐用，否則今天熱水器不熱，明天燈又不亮，租戶還是要三天兩頭打電話要求解決。另外值得注意的是，為了房子的整潔，在出租房子裝修的時候不要忘記裝上油煙機(jī)等必備廚房用品。對于原有家具，過于陳舊可能成為房客討價還價的理由，扔了卻也有些可惜，不妨請施工人員進(jìn)行加工。相信，在出租房中擺上幾樣多功能家具，將會使房源的人氣提升不少。